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TR·05 · Tributação
Transição Tributária 2026–2033
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Cronograma de Transição Tributária 2026–2033
LC 214/2025 — CBS/IBS substituindo PIS/COFINS/ISS/ICMS · Impacto por tipo de imóvel e regime da holding
Renda de aluguel/mês (R$)
Tipo de imóvel
?
Residencial (redução 70% CBS/IBS)
Comercial / Misto (alíquota plena)
Presunção IRPJ — Holding LP
?
8% — Imobiliária (ADI SRF 18/2003)
32% — Serviços (conservador)
PIS/COFINS extinto
2027
CBS 8,8% assume
CBS+IBS pleno (2033)
—
IBS 17,7% ativo
Carga LP 2033
—
—
Economia mensal 2033
—
vs. PF 27,5%
💡 Análise DMC
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